כשהייתה תוכנית תמ”א 38 בחיתוליה, דיירים ויזמים רבים שזיהו את ההזדמנות קפצו על הרכבת. פרוייקטים רבות אושרו בקלות יחסית, ובתים רבות זכו ליחידות דיור מוגדלות, לתוספת קומות, כשהיזמים מרוויחים ממכירת הדירות סכום ניכר ההופך את הפרוייקט למשתלם, והדיירים נהנים מתוספות בנייה כמו מעלית, גינה נוספת, … המשך לקרוא תמ”א 38 ברמת גן – תכנית יזמות לשינוי פני העיר